消防维护保养是消防安全管理工作的重要环节，必须由经过公安消防部门、技术监督部 门审核并授权的专业机构进行。根据《中华人民共和国消防安全生产法》第二十九条规定：“生产经营单位必须对消防设施、消防设备、进行经常性维护、保养、并定期检测，调试保证正常运行”但目前，许多建筑的消防设施存在严重问题不能正常运行，一些建筑消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。
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