交易所挂牌融资企业融资项目牌计划
金交所李菲从事私募及金交所挂牌摘牌
由于目前规制金交所行为的法律法规相对较少，房地产企业无论是在金交所直接挂牌融资（包括私募债、股权融资、定向融资工具）还是通过委托债权投资（受托人为非银行）、债权转让等方式进行间接融资，所受的规制都不太大。
私募债是指在中国境内依法注册的公司、企业及其他商事主体在中国境内以非公开方式募集和转让，约定在一定期限还本付息的债券。发债主体应当以非公开方式募集债券，每款私募债券的投资者合计不得超过200人。私募债和信托、资管计划不同，私募债是投资者直接将钱借给发行人（融资主体），去中介，属于直接融资。信托和资管计划是投资者将钱委托给信托或资管等机构，然后再由信托或资管机构将钱借给融资主体，信托或资管等机构实际担任了中介的角色，属于间接融资。由于私募债是投资者直接将钱借给融资者，投资者是风险的最终承担者，因此需要对投资者进行风险承受能力的评估和投资风险教育。
该模式中，金交所发行的私募债在网贷平台进行销售，结合了网贷平台的获客优势和金融资产交易所的合规优势，是金融领域的一种创新。由于私募债属于私募产品，故受投资人最高人数以及合格投资者制度限制。即最终权益持有人数量不得超过200人，在投资者投资私募债时，要对投资者的风险承受能力进行评估以及对投资者进行产品信息披-露和产品风险揭示。
伴随金融去杠杆，传统信托、资管和私募-基金的发行备案越来越受到限制，市场上逐渐出现越来越多的金交所定向融资计划产品 。
金交所如果按照交易对象来分，我国的交易所大致分为五类，分别是产权交易所、证券交易所、期货交易所、大宗商品交易所和金融资产交易所。为了规范市场秩序，中央明确规定证券交易所和期货交易所只允许中央审批和创设，而余下的产权交易所、大宗商品交易所和金融资产交易所，也就是本文重点讨论的广义的金交所，则允许地方政府审批和创设。
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3.可以走外场，私下设计募集户，私募必须银行托管
4.成本低，独家渠道直接对接大领导，低于市场价很多
5.自己挂准备时间长，需要资料补齐，要有国企或者央企背景条件苛刻，我们不用。
6.融资额度小，金交所几万起涉及人群广，私募要百万起
7.融资租赁，商业保理，科技，商贸，信息咨询......都可以挂
8.正常去金交所挂牌要先提供底层资产（国企授权或者债权转让协议），我们后续提交
9.先摘牌再募集是最常用的，也可以先募集再摘牌
10.自己去挂牌肯定要提供各种报告，资产评估，审计报告，我们不用
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