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施工单位资质报审需要哪些资料

  

  • 发布日期:
  • 2020/9/27 16:09:10
  • 内 容:
  • 当前城市化发展迅猛,各类建筑工程层出不穷,一般的建筑工程都会有发包方和承包方,单位的建筑项目工程一般会委托给有资质的施工单位来实施,也就是说施工单位要想承接工程必须要有一定的资质,那么,施工单位资质报审需要哪些资料呢?
    下面进行解答:
      一、施工单位资质有什么等级
      房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级,分为特级、一级、二级、三级。
      一级标准如下:
      第一,企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
      (1)25层以上的房屋建筑工程;
      (2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
      (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
      (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
      (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
      (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
      第二,企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。
      企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
      第三,企业注册资本 金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。
      第四,企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
      第五,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
    二、施工单位资质报审需要哪些资料
      ①提交内容:
      1、报验资质清单;
      2、单位资质证书(复印件);
      3、营业证书(复印件);
      4、组织机构代码证(复印件);
      5、税务登记证(复印件);
      6、体系认证文件(复印件);
      7、安全生产许可证(复印件);
      8、近三年业建设业绩(分包单位)。
      ②审查要求:
      1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质;
      2、所有资质复印件必须清晰,并盖有项目章,写明原件存放处;
      3、所有资质必须在有效期内;
      4、主体不能分包。
      三、法院不予支持工程优先受偿权的情形有哪些
      ① 建设工程的所有权已经转移或已被法院生效法律文书确定转移的;
      ② 建设工程已经出售给交纳了全部或者大部分购房款的消费者的;
      工程优先受偿权是优先于所涉工程上的抵押权和其他一般债权,却不能优先于物权和具有物权期待权的购房人的权利行使。
      对于已经支付了全部或大部分购房款的买房人所购买的房屋,虽然该房屋尚未办理过户手续,但是为满足人民基本生活的需要,为维护交易安全和社会的稳定性,法律规定施工人的工程优先受偿权并不涉及该以出售的房屋。当然只有以生活消费为目的购买住宅的购房人才是消费者,对于以投资为目的的购房人,并不是消费者,他所购买的商铺、写字楼是不能对抗施工人的工程优先受偿权的。
      ③ 标的物为不宜折价、拍卖的学校、医院、政府机关办公楼、道路、桥梁等公益建筑工程的;
      ④ 承包人放弃优先权承诺有效。
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  • 王利利
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